2 Route de Montmorillon, 86300 Leignes-sur-Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montmorillon, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Route de Montmorillon, 86300 Leignes-sur-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Leignes-sur-Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0573 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leignes S/F Place De La Mairie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Arnault à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montmorillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montmorillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Montmorillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Montmorillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montmorillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montmorillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montmorillon dans son marché local
Prix du 2 Route de Montmorillon par rapport à la voie
Sur Route de Montmorillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 2 Route de Montmorillon se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montmorillon par rapport à Leignes-sur-Fontaine et à Vienne
À Leignes-sur-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montmorillon se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Leignes-sur-Fontaine et 6.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leignes-sur-Fontaine a augmenté de 47.53 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 604 €/m² au deuxième semestre 2022 à 893 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 957 €/m² sur la période récente.
