2 Rue de la Bergeolle, 86300 Leignes-sur-Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bergeolle, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue de la Bergeolle, 86300 Leignes-sur-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Leignes-sur-Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leignes S/F Place De La Mairie à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Arnault à 433 mètres
Ventes au 2 Rue de la Bergeolle
Les 2 ventes au 2 Rue de la Bergeolle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bergeolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bergeolle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bergeolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bergeolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bergeolle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bergeolle par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergeolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 2 Rue de la Bergeolle se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bergeolle par rapport à Leignes-sur-Fontaine et à Vienne
À Leignes-sur-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bergeolle se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Leignes-sur-Fontaine et 6.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leignes-sur-Fontaine a augmenté de 47.43 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 604 €/m² au deuxième semestre 2022 à 893 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 957 €/m² sur la période récente.
