11 Allée des Genêts, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 11 Allée des Genêts, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 4 logements - 319 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Breton (2) à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Monet à 1211 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 1211 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 11 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 11 Allée des Genêts se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Genêts par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Genêts se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 0.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
