25 Allée des Genêts, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°27 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 25 Allée des Genêts, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Breton (2) à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Monet à 1144 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 1144 mètres
Ventes au 25 Allée des Genêts
Une vente a été recensée au 25 Allée des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 25 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 25 Allée des Genêts se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Genêts par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Genêts se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -0.99 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
