25 Chemin de Malfiance, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Malfiance, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°8 et de n°27.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 25 Chemin de Malfiance, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 987 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Malfiance
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Malfiance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Malfiance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de Malfiance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Malfiance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Malfiance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Malfiance dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Malfiance par rapport à la voie
Sur Chemin de Malfiance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 25 Chemin de Malfiance se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Malfiance par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Malfiance se situe 35.36 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 35.16 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
