8 Chemin de Malfiance, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Malfiance, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°27 mais supérieur de 7.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Chemin de Malfiance, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0550 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Malfiance
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Malfiance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Malfiance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Malfiance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Malfiance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Malfiance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Malfiance dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Malfiance par rapport à la voie
Sur Chemin de Malfiance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 8 Chemin de Malfiance se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Malfiance par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Malfiance se situe 45.1 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 44.87 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
