10 Grand Rue, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Grand Rue, affiche un prix moyen de 997 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.
À propos du 10 Grand Rue, 86140 Lencloître
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lencloître Mairie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 818 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 10 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Grand Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Grand Rue dans son marché local
Prix du 10 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 10 Grand Rue se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Grand Rue par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Grand Rue se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -37.57 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 11.27 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
