22 Grand Rue, 86140 Lencloître

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 151 €

de 779 € à 1 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Grand Rue, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 et de 0.09 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Grand Rue, 86140 Lencloître

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 565 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lencloître Mairie à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsène Lambert à 779 mètres
- Ecole maternelle Claude Monet à 167 mètres
- Ecole élémentaire Joséphine Baker à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 22 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Grand Rue(1 153€)

24 Grand Rue(1 152€)

14 bis Grand Rue(1 149€)

18 Grand Rue(1 151€)

32 bis Grand Rue(1 149€)

15 Grand Rue(1 148€)

7 Grand Rue(1 149€)

3 Grand Rue(1 152€)

Prix du 22 Grand Rue dans son marché local

Prix du 22 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 22 Grand Rue se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Grand Rue par rapport à Lencloître et à Vienne

À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grand Rue se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -23.57 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.