28 Grand Rue, 86140 Lencloître

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 151 €

de 779 € à 1 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Grand Rue, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°19 et de 0.17 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 28 Grand Rue, 86140 Lencloître

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsène Lambert à 757 mètres
- Ecole maternelle Claude Monet à 148 mètres
- Ecole élémentaire Joséphine Baker à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 28 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Grand Rue(1 149€)

26 Grand Rue(1 149€)

30 Grand Rue(1 150€)

17 Grand Rue(1 150€)

17 bis Grand Rue(1 149€)

21 Grand Rue(1 172€)

13 Grand Rue(1 153€)

32 bis Grand Rue(1 149€)

Prix du 28 Grand Rue dans son marché local

Prix du 28 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 28 Grand Rue se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Grand Rue par rapport à Lencloître et à Vienne

À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Grand Rue se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -23.57 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.