9 Grand Rue, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Grand Rue, affiche un prix moyen de 902 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Grand Rue, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lencloître Mairie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 793 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 181 mètres
Ventes au 9 Grand Rue
Une vente a été recensée au 9 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Grand Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Grand Rue dans son marché local
Prix du 9 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 9 Grand Rue se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Grand Rue par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Grand Rue se situe 31.41 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -31.51 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
