4 Impasse de la Vieille Prée, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Vieille Prée, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Impasse de la Vieille Prée, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lencloître Mairie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Vieille Prée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Vieille Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Vieille Prée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Vieille Prée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Vieille Prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Vieille Prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Vieille Prée dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Vieille Prée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vieille Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 4 Impasse de la Vieille Prée se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Vieille Prée par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Vieille Prée se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 0.84 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
