2 Lieu Dit la Coue, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit la Coue, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 21.33 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Lieu Dit la Coue, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 776 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 1089 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 1089 mètres
Ventes au 2 Lieu Dit la Coue
Les 2 ventes au 2 Lieu Dit la Coue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit la Coue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lieu Dit la Coue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit la Coue dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit la Coue par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Coue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 2 Lieu Dit la Coue se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit la Coue par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit la Coue se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -10.93 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
