8 Place du Clos Mispierre, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Clos Mispierre, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Place du Clos Mispierre, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Breton (2) à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Monet à 1311 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 1311 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Clos Mispierre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Clos Mispierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Clos Mispierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Clos Mispierre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Clos Mispierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Clos Mispierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Clos Mispierre dans son marché local
Prix du 8 Place du Clos Mispierre par rapport à la voie
Sur Place du Clos Mispierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 8 Place du Clos Mispierre se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Clos Mispierre par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Clos Mispierre se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 11.31 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
