6 Place du Doyen Petit, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Doyen Petit, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Place du Doyen Petit, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 2 logements - 895 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0547 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lencloître Mairie à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 809 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du Doyen Petit
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Doyen Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Doyen Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Doyen Petit, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Doyen Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Doyen Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Doyen Petit dans son marché local
Prix du 6 Place du Doyen Petit par rapport à la voie
Sur Place du Doyen Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 6 Place du Doyen Petit se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Doyen Petit par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place du Doyen Petit se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -36.87 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 250 € au 6 Place du Doyen Petit à Lencloître, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 256 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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