14 Place du General Pierre, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place du General Pierre, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 12.25 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 14 Place du General Pierre, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lencloître à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0149 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lencloître Mairie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 867 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place du General Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place du General Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place du General Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place du General Pierre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place du General Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place du General Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place du General Pierre dans son marché local
Prix du 14 Place du General Pierre par rapport à la voie
Sur Place du General Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 14 Place du General Pierre se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place du General Pierre par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Place du General Pierre se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -24.37 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
