16 Place du General Pierre, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place du General Pierre, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 33.03 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 16 Place du General Pierre, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Lencloître à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 224 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lencloître Mairie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 851 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 238 mètres
Ventes au 16 Place du General Pierre
Les 2 ventes au 16 Place du General Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place du General Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place du General Pierre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place du General Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place du General Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place du General Pierre dans son marché local
Prix du 16 Place du General Pierre par rapport à la voie
Sur Place du General Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 16 Place du General Pierre se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place du General Pierre par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place du General Pierre se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 0.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
