4 Place Rene Brault, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Rene Brault, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 16.56 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Place Rene Brault, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 24 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lencloître Mairie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Rene Brault
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Rene Brault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Rene Brault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Rene Brault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Rene Brault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Rene Brault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Rene Brault dans son marché local
Prix du 4 Place Rene Brault par rapport à la voie
Sur Place Rene Brault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 4 Place Rene Brault se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Rene Brault par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Rene Brault se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 1.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
