12 Route de Poitiers, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Poitiers, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², identique à celui du n°10 bis et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Route de Poitiers, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Breton (2) à 502 mètres
Ventes au 12 Route de Poitiers
Les 2 ventes au 12 Route de Poitiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Poitiers dans son marché local
Prix du 12 Route de Poitiers par rapport à la voie
Sur Route de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 12 Route de Poitiers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Poitiers par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Poitiers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
