13 bis Route de Poitiers, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Route de Poitiers, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 bis Route de Poitiers, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Breton (2) à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Route de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Route de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Route de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Route de Poitiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Route de Poitiers dans son marché local
Prix du 13 bis Route de Poitiers par rapport à la voie
Sur Route de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 13 bis Route de Poitiers se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Route de Poitiers par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Route de Poitiers se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 7.37 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
