1 bis Route de Poitiers, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Poitiers, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°1 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Route de Poitiers, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Breton (2) à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Monet à 909 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 909 mètres
Ventes au 1 bis Route de Poitiers
Une vente a été recensée au 1 bis Route de Poitiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route de Poitiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Poitiers dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Poitiers par rapport à la voie
Sur Route de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 1 bis Route de Poitiers se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Poitiers par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Poitiers se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et -16.65 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 350 € au 1 bis Route de Poitiers à Lencloître, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 659 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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