9 Route de Poitiers, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Poitiers, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Route de Poitiers, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Breton (2) à 142 mètres
Ventes au 9 Route de Poitiers
Une vente a été recensée au 9 Route de Poitiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Poitiers dans son marché local
Prix du 9 Route de Poitiers par rapport à la voie
Sur Route de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 9 Route de Poitiers se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Poitiers par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Poitiers se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et -14.59 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 11.27 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
