7 Rue Arsène Lambert, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Arsène Lambert, affiche un prix moyen de 958 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue Arsène Lambert, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 698 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Arsène Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Arsène Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Arsène Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Arsène Lambert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Arsène Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Arsène Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Arsène Lambert dans son marché local
Prix du 7 Rue Arsène Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Arsène Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 7 Rue Arsène Lambert se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Arsène Lambert par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Arsène Lambert se situe 27.15 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -27.26 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
