9 bis Rue Arsène Lambert, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Arsène Lambert, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 bis Rue Arsène Lambert, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lencloître Mairie à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 803 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Arsène Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Arsène Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Arsène Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Arsène Lambert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Arsène Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Arsène Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Arsène Lambert dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Arsène Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Arsène Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 9 bis Rue Arsène Lambert se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Arsène Lambert par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Arsène Lambert se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -37.19 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 11.27 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
