13 Rue d'Otzberg, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Otzberg, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 Rue d'Otzberg, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 958 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Otzberg
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Otzberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Otzberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Otzberg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Otzberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Otzberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Otzberg dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Otzberg par rapport à la voie
Sur Rue d'Otzberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 13 Rue d'Otzberg se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Otzberg par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Otzberg se situe 35.74 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 35.54 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
