9 Rue d'Otzberg, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Otzberg, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°11 et de n°5.
À propos du 9 Rue d'Otzberg, 86140 Lencloître
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 923 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Otzberg
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Otzberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Otzberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Otzberg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Otzberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Otzberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Otzberg dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Otzberg par rapport à la voie
Sur Rue d'Otzberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 9 Rue d'Otzberg se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Otzberg par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Otzberg se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 27.95 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
