8 bis Rue de l’Ancienne Poste, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de l’Ancienne Poste, affiche un prix moyen de 969 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°12.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue de l’Ancienne Poste, 86140 Lencloître
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 747 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de l’Ancienne Poste
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de l’Ancienne Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de l’Ancienne Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de l’Ancienne Poste, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l’Ancienne Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l’Ancienne Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de l’Ancienne Poste dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de l’Ancienne Poste par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 8 bis Rue de l’Ancienne Poste se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de l’Ancienne Poste par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de l’Ancienne Poste se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -39.13 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 450 € au 8 bis Rue de l’Ancienne Poste à Lencloître, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 211 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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