2 Rue de l'Epinette, 86140 Lencloître

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 263 €

de 765 € à 1 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Epinette, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°4 et de 3.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de l'Epinette, 86140 Lencloître

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien prieuré Notre-Dame à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lencloître Mairie à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsène Lambert à 1291 mètres
- Ecole maternelle Claude Monet à 681 mètres
- Ecole élémentaire Joséphine Baker à 681 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Epinette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l'Epinette(1 374€)

1 Rue de l'Epinette(1 307€)

3 Rue de l'Epinette(1 407€)

6 Rue de l'Epinette(1 226€)

47 Rue Charles de Gaulle(1 439€)

49 Rue Charles de Gaulle(1 449€)

22 Rue Charles de Gaulle(1 212€)

6 Rue Saint Mathurin(1 195€)

Prix du 2 Rue de l'Epinette dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Epinette par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 2 Rue de l'Epinette se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Epinette par rapport à Lencloître et à Vienne

À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Epinette se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -16.14 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.