12 Rue de Moncontour, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Moncontour, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue de Moncontour, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lencloître Mairie à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 1341 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Moncontour
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Moncontour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Moncontour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Moncontour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Moncontour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Moncontour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Moncontour dans son marché local
Prix du 12 Rue de Moncontour par rapport à la voie
Sur Rue de Moncontour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 12 Rue de Moncontour se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Moncontour par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Moncontour se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 6.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
