2 Rue de Moncontour, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Moncontour, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue de Moncontour, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lencloître Mairie à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Moncontour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Moncontour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Moncontour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Moncontour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Moncontour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Moncontour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Moncontour dans son marché local
Prix du 2 Rue de Moncontour par rapport à la voie
Sur Rue de Moncontour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 2 Rue de Moncontour se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Moncontour par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Moncontour se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 0.53 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
