8 bis Rue de Moncontour, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Moncontour, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 bis Rue de Moncontour, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lencloître Mairie à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 1305 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Moncontour
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Moncontour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Moncontour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Moncontour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Moncontour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Moncontour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Moncontour dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Moncontour par rapport à la voie
Sur Rue de Moncontour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 8 bis Rue de Moncontour se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Moncontour par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Moncontour se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -10.63 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
