18 Rue des Bleuets, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Rue des Bleuets, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 198 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 731 mètres
Ventes au 18 Rue des Bleuets
Les 2 ventes au 18 Rue des Bleuets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Bleuets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 18 Rue des Bleuets se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Bleuets par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Bleuets se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 25.36 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
