2 bis Rue des Bleuets, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 bis Rue des Bleuets, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 87 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Bleuets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 2 bis Rue des Bleuets se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Bleuets par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Bleuets se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 12.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
