Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue des Sables, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 32.42 % à celui du n°20 bis et de 31.73 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 20 Rue des Sables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 20 Rue des Sables se situe 29.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Sables se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 16.07 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
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