35 Rue des Sables, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Sables, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°36 et de 7.35 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue des Sables, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Breton (2) à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 1768 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 1154 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 1154 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 35 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 35 Rue des Sables se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Sables par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Sables se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 8.63 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
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