3 bis Rue des Sables, 86140 Lencloître

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 246 €

de 918 € à 1 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue des Sables, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de 4.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 bis Rue des Sables, 86140 Lencloître

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien prieuré Notre-Dame à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lencloître Mairie à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsène Lambert à 1294 mètres
- Ecole maternelle Claude Monet à 680 mètres
- Ecole élémentaire Joséphine Baker à 680 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Sables(1 243€)

5 Rue des Sables(1 192€)

4 Rue des Sables(1 191€)

6 Rue des Sables(1 148€)

7 Rue des Sables(1 223€)

8 Rue des Sables(1 222€)

10 Rue des Sables(1 225€)

2 Rue des Sables(1 400€)

Prix du 3 bis Rue des Sables dans son marché local

Prix du 3 bis Rue des Sables par rapport à la voie

Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 3 bis Rue des Sables se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue des Sables par rapport à Lencloître et à Vienne

À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Sables se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -17.26 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.