38 Rue du 8 Mai 1945, 86140 Lencloître

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 396 €

de 1 260 € à 1 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du 8 Mai 1945, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°47 mais inférieur de 7.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 38 Rue du 8 Mai 1945, 86140 Lencloître

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 363 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsène Lambert à 674 mètres
- Ecole maternelle Claude Monet à 924 mètres
- Ecole élémentaire Joséphine Baker à 924 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue du 8 Mai 1945(1 395€)

36 Rue du 8 Mai 1945(1 503€)

45 Rue du 8 Mai 1945(1 502€)

43 Rue du 8 Mai 1945(1 503€)

49 Rue du 8 Mai 1945(1 396€)

34 Rue du 8 Mai 1945(1 499€)

39 Rue du 8 Mai 1945(1 499€)

32 bis Rue du 8 Mai 1945(1 497€)

Prix du 38 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 38 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 38 Rue du 8 Mai 1945 se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Lencloître et à Vienne

À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -7.3 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.