Avenue de la Gare, 86140 Lencloître

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 230 €
de 862 € à 1 510 €

Avenue de la Gare, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 230 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Avenue de la Gare dans son marché local

Prix Avenue de la Gare par rapport à Lencloître et à Vienne

À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de la Gare se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Lencloître et 22.98 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 11.27 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue de la Gare

Les ventes enregistrées Avenue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

25 octobre 2023
100 000 €(1 235 €/m²)
Maison•3 p•81 m²
8 Avenue de la Gare, 86140 Lencloître
3 octobre 2019
80 000 €(721 €/m²)
Maison (2 lots)•6 p•111 m²
14 Avenue de la Gare, 86140 Lencloître

Cadre de vie et proximité Avenue de la Gare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Champ De Foire à 293 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Arsène Lambert à 411 mètres
  • - Ecole maternelle Claude Monet à 325 mètres
  • - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 325 mètres

Rues à proximité :

Rue du Champ Ballan
Le Champ Ballan
Rue du Stade
Grand Rue
Rue Saint Exupery
Allée des Lacs
Rue du 8 Mai 1945
Place du Champ de Foire
Rond Point du 11 Novembre 1918

Le parc immobilier Avenue de la Gare

Avenue de la Gare est située dans le quartier Lencloître. Elle compte 2490 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Avenue de la Gare

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Gare, classées par tranches de numéros.

2 Avenue de la Gare, 86140 Lencloître
3 Avenue de la Gare, 86140 Lencloître
4 Avenue de la Gare, 86140 Lencloître
5 Avenue de la Gare, 86140 Lencloître
6 Avenue de la Gare, 86140 Lencloître
7 bis Avenue de la Gare, 86140 Lencloître
7 Avenue de la Gare, 86140 Lencloître
8 Avenue de la Gare, 86140 Lencloître
9 bis Avenue de la Gare, 86140 Lencloître
9 Avenue de la Gare, 86140 Lencloître
10 Avenue de la Gare, 86140 Lencloître
11 Avenue de la Gare, 86140 Lencloître
13 Avenue de la Gare, 86140 Lencloître
14 Avenue de la Gare, 86140 Lencloître
15 Avenue de la Gare, 86140 Lencloître
16 Avenue de la Gare, 86140 Lencloître
17 Avenue de la Gare, 86140 Lencloître
18 Avenue de la Gare, 86140 Lencloître
18 bis Avenue de la Gare, 86140 Lencloître
19 Avenue de la Gare, 86140 Lencloître
20 Avenue de la Gare, 86140 Lencloître
20 bis Avenue de la Gare, 86140 Lencloître
21 Avenue de la Gare, 86140 Lencloître
22 Avenue de la Gare, 86140 Lencloître
23 Avenue de la Gare, 86140 Lencloître

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