30 Rue Jean Jaurès, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°19 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Jean Jaurès, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 248 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jean Jaurès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 30 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 30 Rue Jean Jaurès se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jean Jaurès par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Jean Jaurès se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -30.53 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 300 € au 30 Rue Jean Jaurès à Lencloître, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 383 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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