2 Rue Pierre Marchand, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Marchand, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue Pierre Marchand, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 672 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Marchand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Marchand dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Marchand par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 2 Rue Pierre Marchand se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Marchand par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Marchand se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -21.56 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
