3 Rue Saint Mathurin, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Mathurin, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 15.76 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 3 Rue Saint Mathurin, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lencloître Mairie à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 605 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Mathurin
Les 2 ventes au 3 Rue Saint Mathurin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Mathurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Mathurin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Mathurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Mathurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Mathurin dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Mathurin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Mathurin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 3 Rue Saint Mathurin se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Mathurin par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Mathurin se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 10.4 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
