31 Route Nationale, 86220 Les Ormes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°60 et de n°58.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Route Nationale, 86220 Les Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Ormes.
- 670 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc - Rd910 à 34 mètres
- - Les Ormes à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Pompidou à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route Nationale dans son marché local
Prix du 31 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 31 Route Nationale se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route Nationale par rapport à Les Ormes et à Vienne
À Les Ormes, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route Nationale se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Les Ormes et 0.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ormes a augmenté de 91.14 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2021 à 792 €/m² au premier semestre 2025.
