8 Route Nationale, 86220 Les Ormes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Route Nationale, 86220 Les Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Ormes.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0253 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc - Rd910 à 342 mètres
- - Les Ormes à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Pompidou à 1001 mètres
Ventes au 8 Route Nationale
Les 2 ventes au 8 Route Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route Nationale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route Nationale dans son marché local
Prix du 8 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 8 Route Nationale se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route Nationale par rapport à Les Ormes et à Vienne
À Les Ormes, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route Nationale se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Les Ormes et -5.39 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ormes a augmenté de 91.14 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2021 à 792 €/m² au premier semestre 2025.
