42 Rue de Buxières, 86220 Les Ormes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Buxières, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 42 Rue de Buxières, 86220 Les Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Ormes.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc - Rd910 à 749 mètres
- - Les Ormes à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Pompidou à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Buxières
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Buxières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Buxières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue de Buxières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Buxières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Buxières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Buxières dans son marché local
Prix du 42 Rue de Buxières par rapport à la voie
Sur Rue de Buxières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 42 Rue de Buxières se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Buxières par rapport à Les Ormes et à Vienne
À Les Ormes, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Buxières se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Les Ormes et 28.25 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ormes a augmenté de 91.14 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2021 à 792 €/m² au premier semestre 2025.
