22 bis Rue de l'Eglise, 86220 Les Ormes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 bis Rue de l'Eglise, 86220 Les Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Ormes.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc - Rd910 à 249 mètres
- - Les Ormes à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Pompidou à 769 mètres
Ventes au 22 bis Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 22 bis Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de l'Eglise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 22 bis Rue de l'Eglise se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de l'Eglise par rapport à Les Ormes et à Vienne
À Les Ormes, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de l'Eglise se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Les Ormes et -29.77 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ormes a augmenté de 90.88 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2021 à 792 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 900 € au 22 bis Rue de l'Eglise à Les Ormes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 398 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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