18 Rue de la Belle Indienne, 86220 Les Ormes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Belle Indienne, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de la Belle Indienne, 86220 Les Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Ormes.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Belle Indienne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Belle Indienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Belle Indienne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Belle Indienne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Belle Indienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Belle Indienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Belle Indienne dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Belle Indienne par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Indienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 18 Rue de la Belle Indienne se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Belle Indienne par rapport à Les Ormes et à Vienne
À Les Ormes, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Belle Indienne se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Les Ormes et 14.57 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ormes a augmenté de 90.88 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2021 à 792 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 18 Rue de la Belle Indienne à Les Ormes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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