1 Rue des Coquelicots, 86220 Les Ormes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Rue des Coquelicots, 86220 Les Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Ormes.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc - Rd910 à 471 mètres
- - Les Ormes à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Pompidou à 209 mètres
Ventes au 1 Rue des Coquelicots
Les 2 ventes au 1 Rue des Coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Coquelicots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 1 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 1 Rue des Coquelicots se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Coquelicots par rapport à Les Ormes et à Vienne
À Les Ormes, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Coquelicots se situe 29.28 % au-dessus de la moyenne de Les Ormes et 48.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ormes a augmenté de 91.14 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2021 à 792 €/m² au premier semestre 2025.
