31 Rue du Bois Marteau, 86220 Les Ormes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bois Marteau, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 31 Rue du Bois Marteau, 86220 Les Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Ormes.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0156 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc - Rd910 à 755 mètres
- - Les Ormes à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Pompidou à 1188 mètres
Ventes au 31 Rue du Bois Marteau
Une vente a été recensée au 31 Rue du Bois Marteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bois Marteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bois Marteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bois Marteau dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bois Marteau par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Marteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 31 Rue du Bois Marteau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bois Marteau par rapport à Les Ormes et à Vienne
À Les Ormes, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bois Marteau se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Les Ormes et -7.73 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ormes a augmenté de 90.88 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2021 à 792 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 450 € au 31 Rue du Bois Marteau à Les Ormes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 836 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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