31 Rue du Lavoir, 86220 Les Ormes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°33 et de n°52 a.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 31 Rue du Lavoir, 86220 Les Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Ormes.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Ventes au 31 Rue du Lavoir
Les 2 ventes au 31 Rue du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Lavoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 31 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 31 Rue du Lavoir se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Lavoir par rapport à Les Ormes et à Vienne
À Les Ormes, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Lavoir se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Les Ormes et 40.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ormes a augmenté de 91.14 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2021 à 792 €/m² au premier semestre 2025.
