8 Rue du Pont des Halles, 86220 Les Ormes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pont des Halles, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Pont des Halles, 86220 Les Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Ormes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc - Rd910 à 230 mètres
- - Les Ormes à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Pompidou à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pont des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pont des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pont des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pont des Halles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pont des Halles dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pont des Halles par rapport à la voie
Sur Rue du Pont des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 8 Rue du Pont des Halles se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pont des Halles par rapport à Les Ormes et à Vienne
À Les Ormes, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pont des Halles se situe 28.99 % en dessous de la moyenne de Les Ormes et -32.6 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ormes a augmenté de 90.88 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2021 à 792 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 650 € au 8 Rue du Pont des Halles à Les Ormes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 341 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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