8 logt 2 Rue Pierre d'Argenson, 86220 Les Ormes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 logt 2 Rue Pierre d'Argenson, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8 logt 1 et de n°8 logt 3.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 logt 2 Rue Pierre d'Argenson, 86220 Les Ormes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc - Rd910 à 311 mètres
- - Les Ormes à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Pompidou à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 8 logt 2 Rue Pierre d'Argenson
Aucune vente n'a été recensée au 8 logt 2 Rue Pierre d'Argenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 logt 2 Rue Pierre d'Argenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 logt 2 Rue Pierre d'Argenson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 logt 2 Rue Pierre d'Argenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 logt 2 Rue Pierre d'Argenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 logt 2 Rue Pierre d'Argenson dans son marché local
Prix du 8 logt 2 Rue Pierre d'Argenson par rapport à la voie
Sur Rue Pierre d'Argenson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 8 logt 2 Rue Pierre d'Argenson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 logt 2 Rue Pierre d'Argenson par rapport à Les Ormes et à Vienne
À Les Ormes, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 logt 2 Rue Pierre d'Argenson se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Les Ormes et -25.88 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ormes a augmenté de 90.88 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2021 à 792 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 000 € au 8 logt 2 Rue Pierre d'Argenson à Les Ormes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 475 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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